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¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Luis Medina, Alcalá de Henares (Madrid). La actual propietaria, señora de 81 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 182.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor. ¿Esto que implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble Este encantador piso te ofrece un amplio y luminoso salón-comedor. La cocina, equipada y con zona auxiliar. Con tres dormitorios, todos ellos exteriores, y un baño completo, tendrás espacio más que suficiente para toda la familia. Además, podrás disfrutar del aire libre y las vistas desde la terraza. El piso cuenta con calefacción mediante acumuladores nocturnos y agua caliente sanitaria con calentador instantáneo, garantizando tu confort en todo momento. La doble carpintería exterior ofrece aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente acogedor en cualquier época del año. La vivienda está en un buen estado de conservación, es muy luminosa y tranquila, la zona está dotada de todos los servicios esenciales, paradas de autobuses urbanos e interurbanos, Renfe Cercanías y Aeropuerto, situada en la arteria principal de la ciudad. También bares, farmacias, comercios, colegios, institutos, CENTRO COMERCIAL "ALCALÁ MAGNA" situado a escasos metros. También cuenta con numerosas zonas verdes y espacios deportivos. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.