Ihr Familientraum: Haus mit Garten in Altdorf b. Nürnberg

Ihr Familientraum: Haus mit Garten in Altdorf b. Nürnberg Dieses charmante Haus, erbaut im Jahr 1979, bietet eine ideale Wohnlage für Familien und befindet sich im ruhigen Ortsteil Waldspitze/Ludersheim, etwa 10 km von Nürnberg Fischbach entfernt. Das Haus ist perfekt für eine Familie mit seinen großzügigen 4 Schlafzimmern und hat durch verschiedene Modernisierungen einen zeitgemäßen Wohnkomfort erhalten. Das Haus verfügt über eine Garage, die bequemen Zugang und sichere Aufbewahrung für Fahrzeuge bietet. Die Umgebung ist ruhig und entspannend, ideal für Familien, die ein friedliches Zuhause suchen. Aktuell wird vor dem Haus eine Straßenbaumaßnahme durchgeführt, um einen Kanal zur Vorbeugung von Überflutungen im Haus zu installieren. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2016 wurde die Küche modernisiert, während im Erdgeschoss Fliesen im Flur- und Küchenbereich verlegt wurden. Das Wohnzimmer und Esszimmer wurden mit neuem Parkettboden ausgestattet. Die Fenster und Türen wurden in den letzten 2 Jahren mit hochwertiger Dreifachverglasung von der renommierten Firma Fensterhaus Ansbach erneuert, ebenso wie die Haustür. Weitere Modernisierungen umfassen den Austausch des PVC-Bodens im Keller im Jahr 2021 sowie die Erneuerung des Kachelofens. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Altdorf. Kitas, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe, was dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Energieverbrauchsausweis: Klasse "E" 155,0 kWh/(m2.a), Heizöl Bj. 2003 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter 0157- 393 73 474 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH