Duplex 251m² for sale in Gyfada, Athens

Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 251 τ.μ. 2 επιπέδων. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από σαλοτραπεζαρία, κουζίνα με μπαλκόνι, WC, κήπο με πισίνα υπερχείλισης περίπου 20 τμ και μηχανοστάσιο πισίνας 13τμ, περίφραξη και πέργκολα για επίτευξη ιδιωτικότητας, 2 θεσεις στάθμευσης και ιδιωτική είσοδο πεζών στο χώρο του κήπου αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 115τμ. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από ένα (1) master υπνοδωμάτιο en suite με walk in closet, έξτρα εντοιχισμένες και φωτιζόμενες ντουλαπες ιματισμού και ιδιωτική είσοδο στο χώρο σπα με σαουνα και χαμαμ (Ο χώρος σπα με σάουνα, χαμαμ, ντουζ και WC εχει πρόσβαση και εξωτερικά από τη πισίνα). Τρία (3) en suite υπνοδωμάτια και χώρο laundry. Το master και τα (δύο) 2 από τα τρία (3) υπνοδωμάτια έχουν έξοδο σε αίθριο 25τμ που επικοινωνεί με το επίπεδο της πισινας με εξωτερική αποκλειστικής χρήσης σκάλα. Τα δύο (2) επιπεδα της μεζονέτας επικοινωνούν μεταξύ τους με μεγάλη δρύινη σκάλα. Ενεργειακή κλάση Α, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό / fan coil Toshiba θερμάνση - ψύξη και προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου επάλληλα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, τρεις (3) ηλεκτρομαγνητικές πόρτες ασφαλείας με αυτόματη κλειδαριά και κωδικούς πρόσβασης (KEYLESS). Τα μηχανήματα καθαρισμού της πισίνας είναι τελευταίας τεχνολογίας με μαγνήσιο, δύο (2) αποκλειστικές θέσεις πάρκινγκ με προεγκάτασταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, συναγερμός PARADOX 5 επιπέδων με απομακρισμένη λειτουργία και ζώνες χρήσης με περιμετρικές κάμερες και καταγραφικό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, προεγκατάσταση οπτικών ινών, εσωτερική ξύλινη δρύινη σκάλα και εξωτερική αποκλειστικής χρήσης. Δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα. Σε μοναδικό σημείο στη Γλυφάδα, που απέχει λιγότερο από 300 μέτρα από το Γκολφ της Γλυφάδας και περίπου 900 μέτρα από το project του Ελληνικού και το σταθμό μετρό. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μία οικογένεια όσο και για επένδυση. Χαρακτηριστικά Επίπεδα 2 Όροφος Ισόγειο Σύστημα θέρμανσης Αυτόνομη (Φυσικό αέριο) Ενεργειακή κλάση Α Ασανσέρ Εσωτερική σκάλα Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Αποθήκη Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Εξωτερικά χαρακτηριστικά Parking Βεράντα Κήπος Πισίνα Οικιστική ζώνη Ανακαινισμένο