939155 - Apartment For sale, Kalithea, 52 sq.m., €124.000

Πωλείται προνομιούχο διαμέρισμα 52τμ, 2ου ορόφου, 1 υ/δ, σε πολύ πλεονεκτική θέση στην περιοχή Αγίας Ελεούσας, πλησίον της Σχολής/Οίκου Τυφλών. Κατασκευής 1985 σε 5όροφη πολύ περιποιημένη οικοδομή με 18 διαμερίσματα, είναι φωτεινό, πρόσοψης, με ΝΑ προσανατολισμό και σε πολύ καλή κατάσταση. Η είσοδος οδηγεί σε μικρό χωλ 5τμ που συνεχίζει σε σαλόνι 13τμ με έξοδο στο μπροστινό μπαλκόνι 10τμ με ικανοποιητικό πλάτος 1,5μ. Το αρκετά ευρύχωρο υ/δ των 10τμ βρίσκεται στην πρόσοψη, έχει εντοιχισμένη ντουλάπα και έξοδο στο ίδιο μπροστινό μπαλκόνι του σαλονιού. Η εσωτερική κουζίνα των 6τμ είναι ευρύχωρη, με χώρο για τραπέζι και παράθυρο στο φωταγωγό. Το αρκετά μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα, χώρο για πλυντήριο και παράθυρο, έχει πατάρι άνωθεν. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και με ξύλινο πάτωμα στο υ/δ. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι πρώτης γενιάς, υπάρχουν κλιματιστικά, τα μπαλκόνια έχουν τέντες και παροχή νερού. H ενεργή θέρμανση πετρελαίου είναι κεντρική. Χρήζει μερικής ανακαίνισης, ενώ σε περίπτωση επένδυσης η εκτιμητέα απόδοση ενοικίασης είναι 5%. Παρέχεται ενεργειακό πιστοποιητικό Ε, υπάρχει ασανσέρ, άνετη πρόσβαση σε ΑμΕΑ, ενώ δεν διατίθεται θέση πάρκινγκ. Σε απόσταση 20μ από φαρμακειο, 150μ από παιδικό σταθμό, 250μ από τη Σχολή/Οίκο Τυφλών, 250μ από σούπερ μάρκετ, 300μ από σχολείο και από λαϊκή αγορά, 600μ από την αγορά, 650μ από την Πλ. Κύπρου, 1000μ από σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας και την Πλ. Δαβάκη, έχει εύκολη πρόσβαση σε πολλά κεντρικά σημεία της περιοχής. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Αποκλειστικότητα από την Keller Williams Cosmos. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: kwcosmos@kwgreece.gr