LUMINEUX STUDIO EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON

A proximité immédiate des arrêts de tramway "Route de Vienne" et "Jets d'Eau Mendes France" et de l'agréable Parc Blandan, au 7ème étage d'un immeuble sécurisé de 2014, venez découvrir ce joli studio de 28 m² VENDU LOUE. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine meublée et équipée et donnant sur un agréable balcon à vivre de 10 m² exposé Est et une salle de bain avec WC. Loyer actuel : 457 € mensuel hors charges. Fin de bail : Juin 2026 Un cellier complète ce bien. L'appartement est à proximité du célèbre campus EM LYON. Prix de vente du bien : 153 500€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (C) TF : 629 € Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 572 € comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière et le fonds de travaux. Nb de lots : 254, dont 120 à usage d’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignement ou de visite, n'hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.