Maison contemporaine de 5 pièces à Epinay-sous-Sénart

EN EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de 91 m² en parfait état, mitoyenne d'un côté, comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec dressing, un cabinet de toilette suffisamment grand pour y créer une douche supplémentaire si vous le souhaitez, une cuisine toute équipée avec porte d'accès au garage, actuellement aménagé en salle à manger mais pouvant retrouver sa destination initiale, un séjour avec une grande baie vitrée et une porte-fenêtre donnant sur un petit jardin de 50 m² sans vis à vis direct, exposé Sud-Ouest. A l'étage, vous y trouverez 4 chambres dont 1 avec dressing, un espace rangement et une salle de bains avec baignoire et WC intégré. Le tout en très bon état avec une décoration au goût du jour. Les + - Garantie décennale jusqu'en 2026 - Toutes les ouvertures sont en double vitrage - Panneau solaire qui alimente la chaudière au gaz et qui lui permet d'avoir une consommation énergétique réduite - Une place de stationnement supplémentaire devant l'entrée du garage - Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Proximité immédiate d'espaces verts naturels. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 230614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr