Posredujemo pri prodaji obnovljene hiše na lokaciji Ljubljana - Polje, ki je bila po podatkih GURS zgrajena leta 1940, ter stoji na 1.780 m2 velikem zemljišču. Objekt ima 409,8 m2 neto tlorisne površine.
Hiša je bila v letu 2023 prenovljena, sanacija je obsegala obnovo fasade z dodatno izolacijo, vgradnjo novih oken (3-slojna PVC) in zamenjavo inštalacij, obnova prostorov, keramika, kopalnice, kuhinje, sobe. Streha je bila po podatku GURS renovirana leta 2000. V garaži je mogoče parkirati dva avtomobila. Pred objektom pa je na voljo vsaj 5 parkirnih mest. Veliko dodano vrednost predstavlja veliko zemljišče, kjer je možna dodatna gradnja.
Objekt obsega:
- KLET: kurilnica z bojlerji
- POLKLET: 2x kopalnica z wc-jem in tušem, 7 sob/spalnic, jedilnica s kuhinjo,
- VISOKO PRITLIČJE: hodnik, stopnišče, pralnica
- 1. NADSTROPJE: 2x kopalnica z wc-jem in tušem, 3 večje spalnice, jedilnica s kuhinjo, izhod na teraso,
- 2. NADSTROPJE: v izdelavi je 7 sob/spalnic, 2x kopalnica z wc-jem in tušem, jedilnica s kuhinjo, pralnica
Objekt ima priklop na javno kanalizacijo, ogrevanje je urejeno na IR panele.
Obnove:
- L. 2023 fasada (Grafit),
- L. 2023 3 slojna PVC okna,
- L. 2023 elektro in vodovodne inštalacije
- L. 2000 streha
Objekt predstavlja odlično investicijsko priložnost. Trenutno se oddajajo sobe, kjer biva 18 oseb. Po končanem zgornjem nadstropju bo v hiši možno bivanje 27 oseb.
V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura in institucije.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Za več informacij in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo!
Hiša je bila v letu 2023 prenovljena, sanacija je obsegala obnovo fasade z dodatno izolacijo, vgradnjo novih oken (3-slojna PVC) in zamenjavo inštalacij, obnova prostorov, keramika, kopalnice, kuhinje, sobe. Streha je bila po podatku GURS renovirana leta 2000. V garaži je mogoče parkirati dva avtomobila. Pred objektom pa je na voljo vsaj 5 parkirnih mest. Veliko dodano vrednost predstavlja veliko zemljišče, kjer je možna dodatna gradnja.
Objekt obsega:
- KLET: kurilnica z bojlerji
- POLKLET: 2x kopalnica z wc-jem in tušem, 7 sob/spalnic, jedilnica s kuhinjo,
- VISOKO PRITLIČJE: hodnik, stopnišče, pralnica
- 1. NADSTROPJE: 2x kopalnica z wc-jem in tušem, 3 večje spalnice, jedilnica s kuhinjo, izhod na teraso,
- 2. NADSTROPJE: v izdelavi je 7 sob/spalnic, 2x kopalnica z wc-jem in tušem, jedilnica s kuhinjo, pralnica
Objekt ima priklop na javno kanalizacijo, ogrevanje je urejeno na IR panele.
Obnove:
- L. 2023 fasada (Grafit),
- L. 2023 3 slojna PVC okna,
- L. 2023 elektro in vodovodne inštalacije
- L. 2000 streha
Objekt predstavlja odlično investicijsko priložnost. Trenutno se oddajajo sobe, kjer biva 18 oseb. Po končanem zgornjem nadstropju bo v hiši možno bivanje 27 oseb.
V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura in institucije.
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.
Za več informacij in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo!