Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt.
Besonders schön ist es, dies auf seiner eigenen Terrasse zu genießen. Erholung pur.
Unsere geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, also ausreichend hoch, damit wir über den Bäumen sind. Die großzügige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg in Richtung Horizont. Besonders Spaß macht die Naturnahe- Lage. Eine super Anbindung durch die Busstation in nächster Nähe bringt Ihnen gewünschten Komfort. Fahrzeit zum Alstertal-Einkaufszentrum nur wenige Minuten. Ein Mittelstreckenläufer würde bis zur U-Bahn unter zwei Minuten brauchen. Wir gehen lieber gemütlich in ca. 10 Minuten. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich mit moderner Fassade, der Architekt hat sich besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Große Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschtisch, großformatige, helle Fliesen - 2 WC - Abgeschlossene Küche mit Fenster. Der Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellenfrei verlegtes Parkett/Laminat. Gute Bad-Ausstattung, Einbauküche mit allen Geräten. Das Jahr der Sanierung 2020, Baujahr Haus 1993. Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Die JNK beträgt 18.348 und die zwei dazugehörigen Stellplätze kosten jeweils zzg. 15.000. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Daten zum EneV:
Energieklasse: E, Energiekennwert 146KWh/(m²a), Energieträger: Erdgas leicht, BJ-Anlagentechnik: 2020
Weitere Bilder auf Anfrage
Konnten wir Ihr Interesse wecken, dann rufen Sie mich gerne direkt an unter +49 17630727781
Michael Ginzburg
素晴らしいテラスを備えたモダンな4ルームの幸福のオアシス
ハンブルク
メゾネットアパート • 4 部屋数 • 2 浴室 • 123 m² • 2件目 フロア • 参照: 6235027
JPY 90,229,014
スペース
部屋4
フロア2
お手洗い2
バルコニー1
サーフェス
リビング123 m²
バルコニー
テラス
駐車場
ハンブルク
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Southwest の向き
タイプアパート
建設した年1993
エネルギー効率の評価
D
130
Michael Ginzburg
電話番号
+4917...
ImmoSky Deutschland GmbH - Hamburg
Große Elbstraße 63
22767 Hamburg