Terrenos para desarrolladores e inversionistas
Son 6 exclusivos terrenos ubicados estratégicamente para desarrollar proyectos inmobiliarios que generen una alta plusvalía.
Manzana 137 Región 15
En la zona con Mayor Plusvalía y desarrollo en Tulum.
Dentro del plan de Desarrollo Urbano
Uso de suelo H2
+Energía eléctrica subterránea
+A 3.5 km de la playa de Tulum
+Escriturados (propiedad privada)
+A 1.9 km del Centro Comercial Centro Tulum
+Diseño y ubicación que garantiza una mayor plusvalía
Desarrolla tu proyecto en la zona de mayor crecimiento de Tulum
Rodeado de cenotes, lagunas, zonas arqueológicas, las mejores playas del mundo, parques de ecoturismo y una de las reservas naturales más grandes del mundo Sian Ka’an.
Ubicación :
https://maps.app.goo.gl/4LtckXbNKg8Z6W3fA
Plan de Desarrollo Urbano
Es creado por el municipio y el Estado el cual establece los usos de suelo permitidos en cada región del municipio.
Su objetivo es definir el tipo de actividades y tipos de construcción en cada zona (comercial, habitacional, industrial).
En Tulum existen zonas consideradas como preservación ecológica debido a los ríos subterráneos que existen en la región.
Manzana 137 Tulum te ofrece la seguridad de contar con uso de suelo habitacional otorgado por el municipio de Tulum.
Usos de suelo en Tulum
Determina las características de construcción y tipo de uso permitido al interior de un terreno.
H2
Uso de suelo en Manzana 137
(Ejemplo en lote de 800 m2)
COS: 0.45 (360 m2)
CUS: 1.10 (880 m2)
Niveles de Construcción: 3 niveles
Que Significa COS y CUS
COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo).
Es la huella que debe tener la planta baja. Ej: 0.45 x 800 m2
(Supercie del terreno) = 360 m2
CUS (Coeficiente de Utilización de Suelo).
Son los m2 totales que se pueden tener de construcción.
Ej: 1.10x 800 m2
(Supercie del terreno) = 880 m2
Invierte y deja que la tierra trabaje para ti
Lote 1
952 m2
3 frentes
24.93m X 38.55m
$6,000,000 pesos
Lote 2
771 m2
2 frentes
19m X 46m
$4,400,000 pesos
Lote 3
770m2
29m X 34m
$4,300,000 pesos
Lote 4
706m2
28m X 25m
$3,800,000 pesos
Lote 5
740m2
2 frentes
24m X 37m
$4,650,000 pesos
Lote 6
757m2
2 frentes
23 m X 32 M
4,550,000 pesos