WOW! Venez découvrir cette charmante propriété construite en 2009.Elle vous charmera avec ses matériaux de grande qualité et son architecture unique. Toit cathédral avec mezzanine ,verrière, belle cuisine fonctionnelle avec un Ilot central comptoir de granite. Elle vous offre 2 chambres possibilité d'en faire une 3e. Des aires de vies lumineuses et fonctionnelles. Vous pourrez bénéficier d'un garage double de dimension triple et une vue incroyable sur le fleuve et les montagnes et admirer les merveilleux de couchers de soleil! Venez la découvrir ! UN BIJOUX !
Magnifique maison de 1.5 étages dans un secteur très recherché (Cap à la Branche) et clé en main. Vue panoramique sur le fleuve, Massif de PRSF & Baie-St-Paul et sur les montagnes de Charlevoix. Aucun voisin à l'arrière !
Type de propriété : Unifamiliale
Étages : 1.5
Superficie : 1364.86 pi2
Superficie du terrain : 1305.5 m2
Date de construction : 2009
Caractéristiques intérieures :
Sous-sol : 6 pieds et plus, aménagé, entrée distincte
Salles de bain : 1 complète au 2e niveau
1 salle d'eau & salle de lavage au RDC et 1 salle d'eau au sous-sol
Fenêtres : guillotine et coulissante en PVC
Nombre de pièces : 15
Chambres à coucher : 2 (possibilité de 4)
Superficie habitable : 126.80 m2
Type de chauffage : plinthes électriques, Convectair et Foyer au propane
Caractéristiques du bâtiment :
Type de fondation : béton coulé
Dimensions du terrain : 176' 6" x 79' 10" irr.
Dimension bâtiment extérieur : 1088 pi2
Façade : 53.79 m2
Stationnement : garage isolé triple 24x32 pi avec mezzanine 20' X 8' Nombre total de stationnement : 10 ( Allée (8), Garage (2) )
Allée : asphalte recyclée
Remise à bois : 2,63m x 3,76m (8',6"x12',3")
Revêtement : vinyle
Toiture : bardeau d'asphalte
Eau & égouts : municipalité
Addenda :
- Cuisinière : installation combinant une arrivée de gaz propane ou électrique (110V et 220V).
- Tous les comptoirs de la cuisine, pièce de service, salle d'eau / salle de lavage au rdc et salle de bain au 2e niveau sont en granite ainsi que des armoires en bois de merisier.
- Les planchers des 1er et 2e niveaux sont en bois de noyer canadien et l'escalier en érable.
- Le puit de lumière Velux de la salle de bain au 2e niveau se contrôle à distance et se referme automatiquement en cas de pluie.
- Chambre froide aménagée au sous-sol
- Plafonds suspendus dans tout le sous-sol
- Teinture terrasse au printemps 2023
- Garage isolé triple de 24 pi x 32 pi construit sur une dalle de béton isolée avec 2 portes électriques avec 2 télécommandes ainsi qu'une mezzanine de 20 pi x 8 p
- Installation d'un "load Miser" dans un panneau secondaire, spécifique pour une génératrice .
Commodités à proximité:
-Une école qui offre l'enseignement de la maternelle au secondaire 5
- Services de garde - Un CLSC
- Une ambulance présente en permanence
- 2 épiceries dont une est SAQ
- Une boulangerie
- Une Cidrerie
- Des restaurants, des hotels et des garages de mécanique
INCLUSIONS
cuisinière aux bois Mcclary Escort au sous-sol,tringlerie, luminaires, bac bleu,bac vert, bac brun, tonnelle bleue dans la jardin, aspirateur central et accessoires, poêle propane Jotul, tablette décorative
EXCLUSIONS
Les scultures en granite à l'avant de la propriété,les oeuvres d'art et les effets personnels des vendeurs , Meubles meublants, appareils électroménagers
Magnifique maison de 1.5 étages dans un secteur très recherché (Cap à la Branche) et clé en main. Vue panoramique sur le fleuve, Massif de PRSF & Baie-St-Paul et sur les montagnes de Charlevoix. Aucun voisin à l'arrière !
Type de propriété : Unifamiliale
Étages : 1.5
Superficie : 1364.86 pi2
Superficie du terrain : 1305.5 m2
Date de construction : 2009
Caractéristiques intérieures :
Sous-sol : 6 pieds et plus, aménagé, entrée distincte
Salles de bain : 1 complète au 2e niveau
1 salle d'eau & salle de lavage au RDC et 1 salle d'eau au sous-sol
Fenêtres : guillotine et coulissante en PVC
Nombre de pièces : 15
Chambres à coucher : 2 (possibilité de 4)
Superficie habitable : 126.80 m2
Type de chauffage : plinthes électriques, Convectair et Foyer au propane
Caractéristiques du bâtiment :
Type de fondation : béton coulé
Dimensions du terrain : 176' 6" x 79' 10" irr.
Dimension bâtiment extérieur : 1088 pi2
Façade : 53.79 m2
Stationnement : garage isolé triple 24x32 pi avec mezzanine 20' X 8' Nombre total de stationnement : 10 ( Allée (8), Garage (2) )
Allée : asphalte recyclée
Remise à bois : 2,63m x 3,76m (8',6"x12',3")
Revêtement : vinyle
Toiture : bardeau d'asphalte
Eau & égouts : municipalité
Addenda :
- Cuisinière : installation combinant une arrivée de gaz propane ou électrique (110V et 220V).
- Tous les comptoirs de la cuisine, pièce de service, salle d'eau / salle de lavage au rdc et salle de bain au 2e niveau sont en granite ainsi que des armoires en bois de merisier.
- Les planchers des 1er et 2e niveaux sont en bois de noyer canadien et l'escalier en érable.
- Le puit de lumière Velux de la salle de bain au 2e niveau se contrôle à distance et se referme automatiquement en cas de pluie.
- Chambre froide aménagée au sous-sol
- Plafonds suspendus dans tout le sous-sol
- Teinture terrasse au printemps 2023
- Garage isolé triple de 24 pi x 32 pi construit sur une dalle de béton isolée avec 2 portes électriques avec 2 télécommandes ainsi qu'une mezzanine de 20 pi x 8 p
- Installation d'un "load Miser" dans un panneau secondaire, spécifique pour une génératrice .
Commodités à proximité:
-Une école qui offre l'enseignement de la maternelle au secondaire 5
- Services de garde - Un CLSC
- Une ambulance présente en permanence
- 2 épiceries dont une est SAQ
- Une boulangerie
- Une Cidrerie
- Des restaurants, des hotels et des garages de mécanique
INCLUSIONS
cuisinière aux bois Mcclary Escort au sous-sol,tringlerie, luminaires, bac bleu,bac vert, bac brun, tonnelle bleue dans la jardin, aspirateur central et accessoires, poêle propane Jotul, tablette décorative
EXCLUSIONS
Les scultures en granite à l'avant de la propriété,les oeuvres d'art et les effets personnels des vendeurs , Meubles meublants, appareils électroménagers