Cette ravissante maison de ville 1930 de 83,00 M2 de surface habitable (type T4) vous offrira des prestations de qualité dans un…

Elle est située à la frontière de Lille à quelques minutes à pied des transports en commun et de la gare SNCF. Cette maison est composée d’une entrée de 2,12 M2, un salon/séjour de 27,00 M2 lumineux avec dans son prolongement une cuisine de 13,27 M2, une buanderie avec WC de 3,25 M2 et un charmant jardin avec terrasse sans vis à vis. Au premier étage, un palier de 2,75 M2, une belle chambre de 10,17 M2 et une salle de bains avec toilette de 5,08 M2. Au deuxième étage se trouve deux chambres de 10,01 M2 et 8,00 M2. Une grande cave de 19 M2 vient compléter ce bien. La maison est équipée de doubles vitrages. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Elle est proche de nombreux services de qualité pour accompagner l'éducation des enfants (crèches, halte-garderies, assistantes maternelles, accueils périscolaires, accueils de loisirs, école primaire, collège, lycée... équipements sportifs, médiathèque, école de danse et école d'arts plastiques). A visiter rapidement. Idéal jeune couple ou investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mohamed BENDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 509 203 Greffe de LILLE) 06 29 89 48 61 https://www.optimhome.com/conseillers/bendif (réf. 557472 )