Exclusivité - Sur les hauteurs de Rive de Gier Maison de ville avec jardin

Posez vos valises dans cette charmante maison de ville de 112m² avec son agréable extérieur. Elle se compose à l'entrée, d'une lumineuse véranda, donnant accès à une belle pièce de vie de 55m² aménagée d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour (+WC). A l'étage, on retrouve une suite parentale comprenant une salle d'eau aménagée avec WC, et un dressing. Au dernier étage, un espace composé de deux chambres. Dans le jardin, une agréable terrasse de 40m² aménagée d'une piscine tubulaire, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été d'env. 30m². La maison est élevée sur deux caves saines. Chauffage gaz individuel, double vitrage. Maison bien entretenue. A proximité des écoles. A 30km de Lyon. Possibilité de louer un garage à proximité (35€/mois). Prix : 240 000€ FAI - Honoraires à charge du vendeur. DPE : Conso : E :260kWh/m²/an et GES :D : 49kgCo2/m²/an. Coût annuel estimés entre 1900€ et 2630€/an. Contacter A.Essertel O6.62.39.99.62, agent commerciale indépendante inscrite au RSAC de st Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.