投資のための製品 - 販売のための新築ホーム
発売中。テクニカルレポートによると、新しい住宅棟の84%が完成しました。エルエスコリアル、シエラデマドリッドの代表的な核として選ばれた町の中心部にあり、市庁舎、鉄道駅、税務署、購入、長期賃貸、ホリデーレンタルのいずれであっても、住宅の需要が高い特権的な場所です。
新しく建てられた建物には、Airbnbとして手っ取り早く借りられる11のアパートがあり、56メートルから128メートルまでの1、2、3、4ベッドルーム、8台の駐車スペース、13の収納室があり、この素晴らしい一戸建て住宅のブロックにサービスを提供する観光客向けです。451平方メートルの敷地に、4階建てで1399メートルが建てられています。
中古住宅の市場価格でのこの完成した建物の価値は現在2,902,000ユーロですが、現在の未完成の状態のため、適切な割引は、それが提供される数字に達するまで行われます。
この地域の新築住宅の平方メートルあたりの価値は3400ユーロであるため、この投資は、販売利益で30%、長期賃貸で7%、経費を差し引いた後年15%の約マージンを生み出します。
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