Belle longère / corps de ferme à COMBOURTILLE (35210)

IDEAL PROJET GITES / CHAMBRES D'HÔTES OU AUTRES !! Nouveauté BSK IMMOBILIER - Sébastien BRASSET -vous propose ce grand corps de ferme avec un énorme potentiel sur la partie à rénover et réhabiliter pour tous vos projets de gîtes , chambres d'hôtes etc... sur un terrain de plus de 7000 m² Venez découvrir cette superbe longère avec une vie de plain-pied en autonomie possible. La visite commencera au rez-de-chaussée par l'entrée qui s'ouvrira sur une belle et lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée . Nous continuerons la visite par les deux chambres qui viendront compléter ce RDC ainsi qu'une salle d'eau , WC et un cellier . Volets roulants électriques et fenêtres pvc. A l'étage un grenier aménageable sur toute la longueur de la longère . Sur le terrain 7115 m² vous trouverez plusieurs dépendances qui sauront révéler leurs énormes potentiels avec une des dépendances qui abritera un four a pain encore opérationnel . A visiter sans plus attendre !! Les plus : énorme potentiel , vaste terrain de plus de 7000 m² , calme , sur l'axe Fougères/ Vitré , proche des écoles Cette annonce référence 219971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr