家 のため 買う 中で テウラーダ、 イタリア

SCHÖNES ANWESEN AUF SARDINIEN NEUDEFINITION ALTER WERTE Ein kostbares Objekt im Rohzustand besticht durch seine Eingriffsmöglichkeiten in Form und Oberfläche, Klarheit und Farbvielfalt. Land als historisches Gut, dessen Wert niemals schwankt: Er bleibt ewig stabil und wird immer seltener. Das Anwesen wird in seiner natürlichen Form vorgeschlagen und bietet duktile Oberflächen, um eine neue sorgfältige und bewusste Sanierung zu konzipieren. Die natürliche und ursprüngliche Form repräsentiert unweit der malerischen Küste und eingebettet in die schönste Landschaft Südsardiniens den puren Luxus der Natur mit 1000 Farben, Schattierungen und Formen. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts war es ein bedeutendes Weingut (das sehr bekannte Weingut Lay mit einer Repräsentanz in Mailand), dessen Reben der Herstellung von Champagner, Schaumwein, Gin, Whisky, Portwein und Weinen gewidmet waren. Position Das Anwesen befindet sich auf dem Gebiet von Teulada (CA) und ist etwa 2 km vom Meer und dem Touristenhafen entfernt. Es ist vom Flughafen Cagliari (Entfernung etwa 60 km) über die Hauptstraße 195 und dann über die Panoramastraße leicht zu erreichen Straße der Südküste, die Pula (Forte Village Resort), Chia (Chia Laguna Resort), Tuerredda, Malfitano und Piscinnì durchquert. Wilde Natur und eine einzigartige Küste treffen am südwestlichen Ende Sardiniens, unweit der Touristengebiete Chia und Pula, aufeinander. Teulada ist eine Stadt im Südwesten Sardiniens, im fruchtbaren Tal Riu de Monti gelegen und Heimat von rund 3.800 Einwohnern. Die wunderschöne Südküste ist in wenigen Minuten zu erreichen, und Porto Tramatzu beispielsweise ist ein herrlicher Strand, der nur wenige Kilometer vom Grundstück entfernt liegt, halbmondförmig, gut windgeschützt und mit klarem Wasser in verschiedenen Türkistönen. Zusätzlich zu den Stränden und herrlichen Buchten bietet die Gegend den Touristen dank ihrer Gebirgsausläufer auch interessante Wanderrouten. Das Anwesen repräsentiert gut die typische Fruchtbarkeit der Region und bietet sich in seiner natürlichen und unberührten Umgebung an. Die weite Ebene, in der sich auch ein großer See für die landwirtschaftliche Nutzung befindet, wird durch einen sanften Hang begrenzt, und dieses Gebiet atmet eine faszinierende und attraktive Natur von kulturellem Wert und antikem historischem Wert. Die bestehenden Gebäude warten darauf, revitalisiert, renoviert und für einen naturnahen und nachhaltigen Tourismus oder möglicherweise sogar nur für die private Nutzung umgebaut zu werden. Schließlich könnten einige Bereiche des Grundstücks sowohl für innovative Projekte als auch für die Produktion erneuerbarer Energien genutzt werden und natürlich auch für eine mutige Sanierung des alten Weinguts. Eigenschaften und Konsistenz der Immobilie Die Fläche beträgt insgesamt etwa 71 Hektar (710.000 m2) und ist vollständig mit einer traditionellen Trockenmauer eingezäunt; Es zeichnet sich durch eine sehr große Ebene von etwa 40 Hektar aus, die amphitheatralisch von einem sanften Hang umgeben ist. Es gibt einen eindrucksvollen See von ca. 10.000, hauptsächlich mit Quellwasser gespeist; Derzeit gibt es Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 Kubikmetern, die nur teilweise renoviert wurden. Urbanistisch: Es ist derzeit auch zulässig, bestehende Bauten zur Beherbergung von Touristen im Umfang von 50 Betten zusätzlich zu den damit verbundenen Dienstleistungen zu sanieren. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Erfolg und Führung. Die Marke Coldwell Banker hat sich zu einer der bekanntesten und zuverlässigsten Marken auf dem internationalen Immobilienmarkt entwickelt. Es wurde 1906 mit der Verpflichtung zu Berufsethik und Kundenservice gegründet. Auch heute noch bilden diese Werte den Kern unserer Unternehmensphilosophie. Coldwell Banker zeichnet sich dadurch aus, dass es 360°-Immobiliendiens