Bessan, maison 2 appartements duplex avec garages , cour et terrasses

Maison composée de deux appartements. Un T3 duplex de 60 m2 avec garage, loué 580 € + 30 € de charges. DPE, D 184 + A 5 Un T2 duplex de 40 m2 avec garage, libre de tout locataire . DPE, E 308 + B 9 Les deux appartements disposent d'un balcon privé. Au rez-de-chaussée une grande cour commune aux deux appartements. Chaque appartement dispose d'un garage privé de 31m2 et 21 m2 En bon état général, le T2 ne nécessite qu'un rafraichissement. Menuiseries bois double vitrage, climatisation réversible. Les deux appartements sont exposés plein sud et pourront être éventuellement réunis à la fin du bail (juillet 2025) La maison est proposée à l'achat pour 202 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net www.agn-immobilier.net