****** SOUS OFFRE D'ACHAT********* EXCLUSIVITE A TOURS HYPER CENTRE , QUARTIER HISTORIQUE ***** IMMEUBLE DE RAPPORT DE 458,13 M2 CARREZ SUR UNE PARCELLE DE 450 M2 comprenant des éléments historiques classés : Escalier , façades nord et sud. Huit logements dont deux loués. Rénovation, Restauration et optimisation à prévoir.
CE BIEN COMPREND :
AU SOUS SOL : grande cave voutée , petit caveau et des huit box/caves (une pour chaque appartement) . AU RDC coté cour : appartement T2 d'environ 63m2, libre de toute occupation.
En RDC surélevé : appartement loué d'environ 84m2 offrant salon séjour, chambre ,cuisine, sdb et WC - Au 1er étage G: appartement T4 d'environ 92m2 comprenant salon séjour, cuisine , deux chambres, bureau, salle de bains et wc . Au 1 er étage D: Appartement T3 loué d'environ 61m2 comprenant deux chambres, pièces à vivre, cuisine ,sdb,Wc.
2d étage G, appartement T3 d'environ 65m2 comprenant pièces à vivre, deux chambres, cuisine, salle de B , Wc. 2d étage D: appartement T2 d'environ 56m2 comprenant Séjour, cuisine, chambre ,salle de bains, Wc
3ème étage D : Studio d'environ 15m2 comprenant pièce à vivre avec coin cuisine,sdb wc (espace grenier disponible d'environ 20m2 à rattacher) 3ème étage G : T2 d'environ 23m2 comprenant pièce à vivre espace cuisine, chambre, sdb,Wc.
Taxe Foncière 2023: 8800 euros
Chauffage central gaz individuel pour chaque logement ( Chaudière récente et entretenue )Points de livraison individuels EDF et GDF. Immeuble Cablé Orange.
Renseignements et prises de rendez-vous au 06.62.26.04.04
CONTACT Ligne Privilège au 06.62.26.04.04 / 06.59.50.84.22
CE BIEN COMPREND :
AU SOUS SOL : grande cave voutée , petit caveau et des huit box/caves (une pour chaque appartement) . AU RDC coté cour : appartement T2 d'environ 63m2, libre de toute occupation.
En RDC surélevé : appartement loué d'environ 84m2 offrant salon séjour, chambre ,cuisine, sdb et WC - Au 1er étage G: appartement T4 d'environ 92m2 comprenant salon séjour, cuisine , deux chambres, bureau, salle de bains et wc . Au 1 er étage D: Appartement T3 loué d'environ 61m2 comprenant deux chambres, pièces à vivre, cuisine ,sdb,Wc.
2d étage G, appartement T3 d'environ 65m2 comprenant pièces à vivre, deux chambres, cuisine, salle de B , Wc. 2d étage D: appartement T2 d'environ 56m2 comprenant Séjour, cuisine, chambre ,salle de bains, Wc
3ème étage D : Studio d'environ 15m2 comprenant pièce à vivre avec coin cuisine,sdb wc (espace grenier disponible d'environ 20m2 à rattacher) 3ème étage G : T2 d'environ 23m2 comprenant pièce à vivre espace cuisine, chambre, sdb,Wc.
Taxe Foncière 2023: 8800 euros
Chauffage central gaz individuel pour chaque logement ( Chaudière récente et entretenue )Points de livraison individuels EDF et GDF. Immeuble Cablé Orange.
Renseignements et prises de rendez-vous au 06.62.26.04.04
CONTACT Ligne Privilège au 06.62.26.04.04 / 06.59.50.84.22
EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr