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Nel cuore di Castegnato – Via Francesco Franchi Proponiamo in vendita un edificio residenziale sviluppato su quattro piani con una corte esterna spaziosa di circa 280,00 mq. L’immobile è caratterizzato da un design architettonico distintivo e da una posizione strategica che lo rende una soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione spaziosa sia per chi desidera investire in una proprietà polivalente. Piano Interrato Un ampio garage di circa 70,00 mq. offre spazio sufficiente per il parcheggio e per lo stoccaggio. Questo livello è accessibile direttamente dall’interno dell’edificio, garantendo comodità e sicurezza. Piano Rialzato In questo livello, è presente un locale commerciale di circa 25,00 mq. che si affaccia direttamente sulla strada. Attualmente il locale è adibito a panetteria ed è presente un contratto di affitto. L’immobile dispone inoltre di un ingresso separato che conduce all’abitazione principale oltre ad un monolocale di circa 40,00 mq. che può essere adattato per soddisfare diverse necessità. Piano Primo L’appartamento offre uno spazio abitativo di circa 65,00 mq. e dispone di un balcone su entrambi i lati. Secondo Piano L’ultimo piano dell’edificio è uno spazioso sottotetto abitabile. Questa zona può essere personalizzata per creare una stanza da letto aggiuntiva, uno studio o una sala hobby. L’immobile, che richiede interventi di manutenzione, offre una serie di possibilità di utilizzo, dalla residenza alla potenziale attività commerciale. La sua posizione strategica, gli ampi spazi e la flessibilità degli interni la rendono una soluzione interessante per coloro che cercano un’opportunità di investimento o una nuova dimora da personalizzare secondo le proprie esigenze.