3.5ルームペントハウスコーナーアプリ、101 m2、暖炉

Ce spacieux appartement en attique, d'angle et traversant dans un charmant petit immeuble central, offre du soleil toute l'année et une situation idéale. Un pied-à-terre parfait pour les vacances ou une résidence principale avantageuse.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement traversant d'angle de 3.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 101 m2 (intérieur 83 m2, balcons 36 m2)


• Meublé


• 5e étage


• Hall d'entrée avec armoires encastrées


• Séjour/salle à manger ouvert jusqu'au toit, cheminée ouverte, baie vitrée, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est, terrasse sud-ouest


• Cuisine ouverte (plaques en fonte, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)


• Spacieuse chambre double, armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest, 2 velux


• Chambre double, armoires encastrées, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest


• Salle de bains (baignoire, douche, WC, double lavabo)


• WC séparé avec lavabo

Locaux communs :

• Cave privée au rez-de-chaussée accessible avec l'ascenseur


• Armoires à skis


• Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge


• Jardin commun pour l'immeuble

Rénovations :

• Carrelage des chambres (2020)


• Carrelage du balcon sud-est (2020)

Parking :

• 1 garage-box pour une voiture, comprenant un grand espace de rangement au-dessus du plafond, obligatoire en sus CHF 70'000.-

Particularités :

• Situation idéale au centre, pourtant calme


• Soleil toute l'année


• Appartement spacieux et particulièrement lumineux


• 1 terrasse et 2 balcons


• Les chambres disposent d'un balcon


• Chauffage central au mazout par le sol


• Charges annuelles de PPE environ CHF 5'700.-

Immeuble :

• Charmant petit immeuble de 24 appartements, bien entretenu


• Construit en 1986


• Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place


• Arrêt CarPostal 400 m


• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 200 m


• Centre 120 m


• Funiculaire 340 m


• Télécabine 1'100 m


• Altitude 1'338 m

Rénovations immeuble :

• Nettoyage des conduites de chauffage (2021)


• Isolation des conduites d'eau dans la chaufferie (2021)


• Ascenseur

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés


• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable


• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux


• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.


• Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes


• Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Diese geräumige durchgehende Attika-Eckwohnung in einem charmanten, kleinen, zentral gelegenen...