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Bologna - Via San Vitale Nachbarschaft Via San Sigismondo - Büro - 43 m2 - Neues Geschäft - Zwischengeschoss Herrliches Zweifamilienbüro mit doppeltem Zugang (Eigentumswohnung und exklusiv) von 43 Quadratmetern Gewerbefläche, verteilt auf 2 Ebenen. Im Einzelnen besteht es aus: Hauptraum mit Küchenvorbereitung, separatem Badezimmer und Zwischengeschoss. Installation des Aufzugs im Treppenhaus, PVC-Fensterrahmen, Zentralheizung (jede Immobilieneinheit wird jedoch mit direkter Verbrauchsmessung ausgestattet sein), Vorbereitung eines unabhängigen Kühlsystems, elektrische Anlage mit Hausautomationssystem, Chronothermostat in jedem Hauptraum und Video-Gegensprechanlage. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Keller mit den zu den Wohnungen gehörenden Kellerräumen und einem Fahrradabstellraum. Bei dem Projekt handelt es sich um eine Gebäudesanierung mit Nutzungsänderung von Büros zu Wohngebäuden in der Via San Sigismondo 5 im Stadtteil San Vitale im Herzen der Stadt Bologna. Das Viertel ist mit allen Dienstleistungen ausgestattet: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Gesundheitsdienste und liegt nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einkaufs- und Freizeitstraßen entfernt. Insgesamt sind 7 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstanden, die teilweise mit einem Garten, einer Loggia oder einer Terrasse zur Erweiterung des Wohnraums im Außenbereich ausgestattet sind. Das Projekt präsentiert sich als eine Kombination aus Tradition und Innovation, da sorgfältig darauf geachtet wird, die historischen Merkmale des Gebäudes zu bewahren und sie gleichzeitig in den typischen Komfort moderner Häuser zu integrieren. Das Ergebnis ist eine ausgewogene Mischung aus Fresken, königlichen Räumen mit hohen Decken, einem unerwartet großen Garten und modernen Hausautomationssystemen und Spitzensystemen. Ref. 2073-33 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke)