Villa with garden, sunny and with fantastic views of the valley.

Casa / Xalet per comprar a Encamp. Situada en una zona residencial tranquil·la molt propera al centre urbà (accessible caminant), amb tots els serveis a prop i amb fàcil accés al sector de Grandvalira, i de la via que connecta la resta del Principat.~~Es tracta d´una propietat totalment reformada i exterior, per la qual cosa gaudeix de sol durant tot l´any, i espectaculars vistes a la vall. Construïda sobre una parcel·la de 600 metres, consta d´uns 500 m2 construïts, dividits en 4 plantes que es comuniquen per nucli d´escales i ascensor:~~- Entrem a la casa per la planta baixa, d´uns 135 m2, a través del porxo de la casa que condueix cap a l´espectacular terrassa amb sol i vistes. El rebedor de la casa és ampli i des d'allà distribueix cap a les estades. A l'esquerra hi ha el garatge per a 2 cotxes + motos, amb doble porta automàtica i diversos espais per a emmagatzematge. A més des del garatge accedim a les golfes, d'uns 100 m2, ara habilitades com a sala d'oci amb 2 càmeres extres, i molt espai sota teulada per a emmagatzematge. Tornant a la planta baixa, tenim un lavabo de cortesia, una àmplia cuina totalment exterior i també amb accés al jardí. La cuina disposa de molt despai demmagatzematge. En aquesta planta també tenim el despatx, amb accés a una terrassa coberta/mirador, amb excel·lents vistes de la Vall d´Encamp. El saló-menjador està a 2 nivells per separar la zona de menjador de la del saló, amb grans finestrals i lluminositat. Amb una xemeneia de llenya i una finestra panoràmica amb vistes a Sant Romà de les Bons.~~-A la planta -1 també d'uns 130 m2 hi trobem la zona de nit, la qual compta amb 4 habitacions dobles, una d'elles màster-suite amb el vestidor i el bany complet amb dutxa i amb accés al jardí. Les altres 3 àmplies habitacions amb armaris de paret, comparteixen un ampli bany amb dutxa. En aquesta planta també hi trobem una cambra de planxa i safareig, i la sala tècnica per a la calefacció.~~- Accedim a la planta -2, d'uns 85 m2 habilitada com a cava amb celler, i amb la cambra per a la maquinària de l'ascensor. Des d'aquí també hi ha accés al jardí/hort.~~El terra és de parquet de fusta a les sales de dia, zones comunes ia les habitacions, i de gres a la cuina i els banys. Els acabats són d´estil clàssic i d´alta qualitat. Totes les persianes de la casa són elèctriques. La calefacció a gasoil amb una cisterna de 4000 litres.~~Sota la terrassa hi ha un apartament dúplex de 2 habitacions (que es ven amb el xalet) i que es pot llogar o deixar com a habitatge per al servei, o convidats.~~ Més enllà de la terrassa, la propietat disposa del seu propi hort.~~ Tot aixo fa que la casa sigui una excel·lent inversió localitzada en un enclavament molt cèntric alhora que tranquil.~