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Villa situata in posizione panoramica nella zona delle Babbucce, a Gradara, nelle colline Gradaresi della provincia di Pesaro. Costruita negli anni '80 su un terreno di circa 5000 mq, la villa offre una superficie totale di circa 600 mq distribuiti su due livelli. La posizione della villa permette di godere di una vista a 360 gradi sulle colline circostanti e offre una suggestiva vista sul mare e sul famoso castello di Gradara. Inoltre, essendo vicina al Parco Naturale del Monte San Bartolo, offre la possibilità di godere della natura e delle attività all'aria aperta. Tuttavia, l'immobile si presenta in condizioni originali e richiede una radicale ristrutturazione. Ciò significa che potrebbe essere necessario investire tempo e risorse per riportare la villa a uno stato moderno e funzionale. Questo offre anche l'opportunità di rimodulare gli spazi interni per adattarli alle diverse esigenze degli acquirenti, potendo così trasformare la proprietà in base alle preferenze personali o ad utilizzi specifici. In sintesi, la villa offre un'ottima posizione panoramica e un grande potenziale, ma richiede un intervento di ristrutturazione per renderla abitabile o adattarla a scopi diversi.