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ROGOREDO/SANTA GIULIA RENOVIERTES BÜRO AUSGEZEICHNETE INVESTITION In der Nähe von Mailand Santa Giulia, Austragungsort der Olympischen Spiele 2026, und der Haltestelle MM3 Rogoredo bieten wir im ersten Stock ein ausgezeichnetes und elegantes Büro von 500 m2 zum Verkauf an, bestehend aus einer großen Eingangshalle mit Empfangsbereich und Garderobe, 7 Zimmern, einem technisch, 5 Badezimmer mit 2 Umkleidekabinen, ein Flur, Flure und 2 Schränke. An das Büro angeschlossen ist ein Dachgeschoss mit Eingangshalle, 2 Zimmern und Bad sowie einer großen Garage und einem geräumigen Keller im Untergeschoss und 2 Parkplätzen im Innenhof der Eigentumswohnung. Das Anwesen befindet sich im Südosten Mailands und ist an den Projekten Montecity-Rogoredo und Taliedo beteiligt, die eine Umgestaltung des gesamten umliegenden Gebiets mit der daraus resultierenden Sanierung und Verschönerung der Via Bonfadini beinhalten. Nachfolgend finden Sie die relevanten Links zur Website der Stadt Mailand: Montecity Rogoredo Integriertes Interventionsprogramm Gemeinde Mailand Ehemalige Lagerhallen der Polizeistation Taliedo Via Bonfadini 73 Umsetzungsplan Gemeinde Mailand Das Anwesen befindet sich in einem komplett renovierten Gebäude und ist mit gepanzerten Eingangstüren zu den Gemeinschaftsräumen auf der Etage und einem Haupteingang mit bruchsicherer Glastür ausgestattet. Alle Böden in den Zimmern sind mit Parkett in den Ausführungen Doussiè, Eiche und Iroko ausgelegt. Die Böden der Badezimmer und Umkleideräume sind aus Keramik. Die Fenster bestehen aus thermisch getrenntem Aluminium mit Doppelverglasung, die Türen aus Tanganjika-Walnuss. Die Heiz- und Kühlsysteme bestehen aus Inverter-Wärmepumpen-Außengeräten und Inverter-Kanal-Innengeräten. Die Trenn- und Umfassungswände sind akustisch isoliert. Das Potenzial der Immobilie, die als Musikakademie genutzt wird, wird durch die Möglichkeit einer einfachen Nutzung für verschiedene Zwecke sowie als Verwaltungsbüro, wie z. B. Bildungsaktivitäten (Schulen und Institute), Tanz und Fitness, Proben- und Aufnahmeraum, gestärkt Zentrum, Sektoraktivitäten Tertiärbereich. Das Objekt ist für Investoren interessant, die es aufteilen und unterschiedliche Wohnlösungen schaffen möchten. Möglichkeit zum Kauf von Möbeln.