Loin de l’agitation des grandes villes mais proche de toutes les commodités, une ambiance « Club Med » pour cette jolie villa nichée dans un havre de paix !
Bienvenue à Chateauvilain
Bienvenue, le portail s’ouvre devant nous dévoilant une cour et un parking de stationnement pour de nombreux véhicules.
Implantée sur un terrain de 2500 m² entièrement paysagée et clos pour vos petits compagnons et sans le moindre vis-à-vis, c’est une villa facile à vivre et dédiée aux loisirs.
Dès les beaux jours, vous profiterez de la perle du jardin : Une piscine à débordement de 10,5 par 4 qui fera le bonheur des petits et des grands. Le vis-à-vis est permanent sur la nature et les petits oiseaux de plus, la plage solarium sera bien agréable après une belle randonnée dans la campagne omniprésente…il y a même une cuisine d’été et un barbecue pour régaler vos amis de bonnes grillades !
Découvrons à présent cette belle villa traditionnelle rénovée avec soins d’une surface utile de 290 m² sur 2 niveaux.
La vie s’organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d’accueil nous mène vers une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. En hiver ou intersaison, vous profiterez de la cheminée pour de belles veillées en famille de plus, une grande terrasse extérieure est aussi présente pour vos réceptions familiales face à Dame Nature, what-else !
La cuisine indépendante est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un espace repas très convivial, pas d’excuses pour ne pas régaler vos invités !
L’espace nuit propose 3 jolies chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain privative et un WC indépendant.
Avis aux passionnés et bricoleurs : un sous-sol de 145 m² est à votre disposition, il dévoile un grand garage (avec une porte sectionnelle ) pour chouchouter votre automobile et motos, 2 pièces modulables à souhait (salle de sport, bureau, atelier…) une cuisine d’été et la chaufferie. Enfin, une cave à vin est aussi présente pour prendre soin de vos précieux nectars, décidément rien ne manque !
Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Les ouvertures sont en double vitrage PVC 4/16/4 avec des volets roulants électriques. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite Ste Foy. La structure édifiée en 1982 (entièrement rénovée à ce jour) est en maçonnerie traditionnelle et en béton banché au sous-sol. Très bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de marque DE DIETRICH, système neuf et très économique.