家 のため 買う 中で ヨッペ、 オランダ

Landgoed Het Zwaneveld - DeventerとZutphenの間の平和と自然の中で現代のおとぎ話がかつてありました...ヨッペの美しい邸宅。この場所、Landgoed Het Zwaneveldはニューサウスウェールズ州の邸宅で、ゴルセル・ハイデの壮大な景色を眺めることができ、豪華さと持続可能な生活のための最新の技術機器に満ちたモダンなカントリーハウスです。しかし、最高の場所は?ベランダで、天然の池から、または美しいテラスの1つから?いいえ、最も美しい場所のタイトルは、自分の庭だけですべての自然の美しさを楽しむことができる敷地の真ん中にあるベンチに行きます。夜はすっかり静かで、鹿が小さな群れで草を食むようになり、野ウサギが飛び跳ね、フクロウが独特の「ワシミミズク」の鳴き声をあげます。ズヴァネフェルトは、モダンなデザインと時代を超越した魅力が見事に融合し、周囲に溶け込んでいます。実質的な邸宅には、約500m²の広々としたリビングエリアがあり、10haをカバーしています。この邸宅の歴史は2012年にさかのぼり、当時はニューサウスウェールズ州の上場不動産として登録されていました。ファミリーハウス 石、木、籐などの天然素材を使用したこの洗練された身長は、自然環境と簡単に調和します。内部は、デザイン、素材、快適さの完璧なバランス。固定キャビネット、暖炉エリア、キッチンは職人技で、インテリアデザイナーが組み合わさって印象的な全体を作り出しています。ニュートラルな色調と素材の使用により、一貫した雰囲気が生まれ、素敵な温かみのある家族の家が生まれます。場所 - ヨッペとその周辺 場所はおおよそZutphenとDeventerの間です。居心地の良い賑やかなハンザ同盟都市まで15分です。デーフェンテルダイクは、現在はゴルセルに編入された魅力的なヨッペ村に属しています。ここにはすべてが手元にあります。有名な小学校、スポーツクラブ、スーパーマーケット、レストランのある居心地の良いメインストリート、パン屋、肉屋、八百屋などの専門店、美しいワインコレクションのチーズ店など。ここでのすべての耽溺は、目のためにも、博物館MOREは、旧市庁舎に位置しています。これらはすべてランスタッドから4分の3時間の場所にあり、それはこの地域をとても魅力的にしている側面の1つでもあります:緑と静けさの中で生活しながらも、依然として中心的です。一階 家の正面、中央ホールの入り口。すぐ右手には上階への階段があります。書斎やエキストラベッドルームへの適切なアクセス、ウォークインシャワー、トイレ、ビデ、洗面台を備えた壮大なバスルームがあります。鍵を通ってキッチンダイナーに直行し、独立したシンクと大きな鏡付きのトイレがあります。水門の左側には、パネル張りのドアが付いた壮大な作り付けの食器棚があります。木工品は黒く塗られ、家に古典的でモダンな特徴を与えています。本当に素晴らしいリビングルームへの左アクセス。後ろの壁には、深い花の窓と美しい暖炉のある見事なカスタムキャビネットがあります。庭園側には、サンテラスへのフレンチドア付きのガラスの壁があります。イートインキッチンは素晴らしい場所です。料理愛好家だけでなく、座って新聞を熟読したり、宿題をしたり、飲み物で一日を締めくくったりすることもできます。暖炉は、明るい木と暗い木のコントラストと新鮮な白い漆喰が組み合わさって、素晴らしい「清潔な」全体を形成する美しく実行されたキッチンに余分な雰囲気を与えます。もちろん、このキッチンには考えられるすべての便利さが備わっています。天然石の調理台、プランチャ(ウルフ)付きの6バーナーガスストーブ、Quookerとシンクの蛇口付きのシンク、冷蔵庫、対流式オーブン、電子レンジ、ダブルワイン冷蔵庫(すべてガッゲナウ)。上層階 踊り場は中二階形式です。3つの広々としたベッドルーム、2つのバスルーム、たくさんの作り付けのクローゼットがあります。もちろん、収納スペースがたくさんあるのは素晴らしいことですし、ビルトインなので、インテリアのバランスを崩すようなゆるい気になる要素もありません。 マスターベッドルームには朝日が昇り、庭園と家の脇にある素晴らしいスイミングポンドの美しい景色を眺めることができます。このベッドルームは2つのセクションに分かれています。スリーピングエリアとドレッシングルームにはシッティングエリア、いくつかのクローゼットがあり、さまざまな窓からたくさんの光が差し込みます。スリーピングエリアと中二階から、バスルームにアクセスできます。まるで自分のスパに足を踏み入れたかのような、この美しいバスルームの雰囲気です。素晴らしい自立式バスタブ、広々としたウォークインシャワー、トイレ、収納スペース付きの美しいダブルシンク、たくさんの光を提供するドーマー窓。2つの子供用ベッドルームは家の反対側にあり、シャワー、トイレ、洗面台付きの専用バスルームがあります。地下室 家全体に地下室があります。これは、成長期のすべての子供たちの夢に違いありません。エクササイズ、チル、ワークのための地下室。地下には、ワインセラー、マルチメディアルーム(大きなスクリーンを吊るすと、映画館や自宅にいるような気分になります)、ジム、書斎があります。屋外スペース 周囲の庭は建築の下に植えられ、家と完全に一致しています:シンプルなライン、あまり大騒ぎしませんが、すべてがちょうどいいです。花や野草の境界線、タイトな生け垣、美しいテラスは、用途と美しさのバランスが取れています。自分のプールで邪魔されずに飛び跳ねることほど楽しいことはありますか?そのための最上級のものも、池です。この美しく細長い池は、水が別のタンクにある水生植物によってろ過される自然で健康的なプールです。不動産の眺めは、明らかに全体的な幸福感にうまく貢献しています。プールの隣にはウェルネスキャビンがあります。これは松の木でできており、信じられないほど居心地が良く、魅力的に見えます。床には濃い色の天然石のタイルが敷かれています。薪ストーブもあり、秋には人気のスポットです。ウェルネスキャビンにはサウナ、バスルーム(トイレ、洗面台、シャワー付)があります。また、前庭の美しいビクトリア朝の温室への野生の花の間を曲がりくねった小道もあります。トマト、ピーマンの栽培、キュウリやカボチャの発芽準備に最適ですが、エレガントなアフタヌーンハイティーにも最適です。大きな薪小屋は数台の車のカーポートとして機能し、家事、自転車の乾式保管、芝刈り機の駐車などのスペースも提供します。きちんとした小さな芝生の世話をするロボット芝刈り機にもかかわらず、不動産には少なくともかわいい小さなトラクターの形をしたおもちゃが必要です。持続可能性 高品質の素材で建てられたこの家は、断熱性に優れています。家はアルファイノテックの塩水/水ヒートポンプで加熱されており、納屋の屋根には88枚以上のソーラーパネルがあります。その結果、毎月カウンターの残高がゼロになります。ニューサウスウェールズ州の不動産 家と土地は、1928年の自然美法の下でランク付けされています、それはそのようないくつかの要件を満たしていることを意味します。 - 少なくとも5ヘクタールの広さがあります。 - 少なくとも50%が森林または自然地域で構成されています。 ゴルセルヒースランドの真ん中。ヘット・ズヴァネフェルトの周りには、ひとつの自然が広がっています。しかし、それだけではありません、なぜ今NSW州の不動産を所有したいと思うのでしょうか?一言で言えば、その答えは、所有者にとって大きな利点があるということです:すなわち、彼または彼女は所得税、法人所得税、譲渡税、贈与および相続税、固定資産税の面で所有権から税制上の優遇措置を享受しています。ズヴァネフェルト・エステートは現在一般公開されていませんが、敷地内を歩いたり、走ったり、自転車に乗ったりすることができます。ただし、公共の利益のために不動産を一般に公開することを選択した場合、これらの利益は部分的ではなく100%適用されます。要するに、あなたは壮大な邸宅で、あなた自身の不動産を探していますか?このおとぎ話は素晴らしいアウトドアの機会です。長く幸せな生活を送るためのすべてのスペースを備えたNSW州の不動産。 気になりましたか?この逸品をお見せできることを嬉しく思います。全般： - 築年 : 2012年、2014年に改装。 - 場所 : ゴルセル近郊、デーフェンターとズトフェンの間。 - 絶縁:完全に絶縁されています。 - 暖房:Alpha Innotechの地中熱源ヒートポンプを通して;- 屋外プール : オーバーフローを除く約90㎡の「Venhuis」天然プール。 - 別棟 : 220m²以上の戸建て納屋/車庫。 - ウェルネス:サウナ、シャワー、洗面台、トイレ付きのバスルームを備えた一戸建ての茅葺きウェルネス別館。天然プール用の屋外シャワー。 - その他:施錠可能なドッグラン、ハーブガーデン付きのクラシックな温室。 - 持続可能 : 88枚のソーラーパネルを使用しているため、エネルギーコストがかかりません。 - おまけ : このNSW州の不動産には多くの税制上の優遇措置があります。容量 : 1,736 m³ リビングエリア : 480 m² 外部収納室 : 256 m² その他の屋内スペース:32m² 建物の境界屋外スペース:59m² 土地面積:97.915m² エネルギーラベル:エネルギークラスA 受け入れ:相談中 この家にはエネルギーラベルがあります。