For sale exclusively in Stenay, located near Belgium and Luxembourg, a charming semi-detached town h

Exklusiv in Stenay, in der Nähe von Belgien und Luxemburg gelegen, steht ein charmantes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 108 m² zum Verkauf! Dieses anpassbare Gebäude ist ideal für einen Investor oder einen Erstkauf und bietet eine Wohnfläche von 108 m², ergänzt durch zwei Dachzimmer mit insgesamt 46 m². Es liegt nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt und profitiert von einer idealen Lage, die den Zugang zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß in nur wenigen Minuten ermöglicht. Dieses Gebäude besteht aus: Im Erdgeschoss: Ein einladender Eingangskorridor öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von 38 m². Die Küche mit einer Fläche von 16 m² ist mit einem französischen Fenster ausgestattet, das auf eine schöne, nicht einsehbare Terrasse von 10 m² führt. Im ersten Stock: Ein 6 m² großes Badezimmer, separates WC, ein großes 25 m² großes Schlafzimmer mit einem authentischen Steinkamin sowie ein zweites 16 m² großes Schlafzimmer. Im 2. Stock: Ein großer Dachbodenraum von 23 m² bietet die Möglichkeit, ein individuelles Ankleidezimmer zu schaffen, während ein weiterer Raum von 30 m² mit Dachfenster in ein komfortables Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet und bietet die Möglichkeit, einen Holzofen für eine wärmere Atmosphäre zu installieren. Die Holzfenster verfügen über Doppelverglasung und das Haus ist an eine öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen. Entdecken! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 08 03 51 87 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (Ref. 540840)