価格ガイド: $320,000-$350,000
一生に一度の機会があなたを待っています!これは、バヌアツの熱帯の島国にある美しい南太平洋沖の巨大な2ヘクタールの土地(約5エーカー)を所有するチャンスです!
ターコイズブルーの海と白い砂浜のあるこの驚くほど美しい場所は、あなたがいつも夢見てきたペースの変化と島のライフスタイルを提供することができます!休日の休暇、投資不動産としてここにあなたの新しい家を建てるか、バヌアツの永住権などの他の特典があるかもしれません。詳細については、エージェントのロエリアンにお問い合わせください!
バヌアツの南東隅にあるサント島のルガンビルの村に位置し、島の釣り、スイミングホール、レストラン付きのレクリエーションエリアを楽しめます。
暖かい熱帯気候と一年中22〜28度の海水温で、楽園に出て、都市生活の喧騒から離れてください!
ブリスベンからバヌアツへのフライトは、珊瑚海を渡ってバヌアツまで3時間以内です。
機能には以下が含まれます
- 2ヘクタールの土地区画(約5エーカー)
- 驚くほど美しい南太平洋島のロケーション
- サント島のルーガンビルの村で、バヌアツのS.E.コーナー
- ターコイズブルーの海と砂浜
- 島の釣りやスイミングホールをお楽しみください
- レクリエーションエリアやレストランの近くに位置しています
- 暖かい熱帯気候
- 海水温22〜28度一年中
- ブリスベンから飛行機でわずか3時間
その他の利点:
バヌアツはタックスヘイブンと見なされています。税務の観点から見ると、最も具体的な利益は、法人税、所得税、キャピタルゲイン税、不動産税、富裕税、源泉徴収税、贈与税、その他の個人所得税はありません。バヌアツの唯一の税金は商品やサービスに対するVATで、現在は15%です。
バヌアツの不動産の外国人所有権に制限はありません。また、外国人所有者はバヌアツに居住する時間を費やす義務もありません。
不動産所有権は、バヌアツ土地記録局に借地権権として登録されています。借地権は通常50年または75年であり、所有権が変更されたときに自動的に完全な期間に延長されることはありません。リースは、保険料を支払って再び最大期間まで延長することができます。
通常、不動産を購入するための取引には、契約の条件に応じて1〜3ヶ月かかることがあります。
バイヤー決済コスト:
- バヌアツ政府に支払うべき2%の印紙税
- バヌアツ政府に支払われる5%の所有権移転登録
- 買い手が既存の会社を購入している場合、印紙税は4%であり、タイトル自体ではなく、賃借会社の株式のみが譲渡されるため、タイトル譲渡登録料は支払われません。