住宅建築販売マージーサイド

英国リバプールへの投資機会。 1つの38戸と2つのベッドの32戸-70ユニット販売価格â£10,510,000 /€12,316,722。 約£27k /約7%の純利回りから投資します。 /10%以上の純利回り。 素晴らしい不動産投資を見つけるのは難しいので、セントアンズガーデンズは見逃せない投資機会の1つです。 アンズガーデンは見逃せない投資機会です。セントアンズガーデンズのアパートメントは、最高の品質と手頃な価格を提供し、優れた賃貸利回り、資本の成長、迅速な投資収益率を保証します。 この開発は、大幅な再生と設備投資から大きな恩恵を受けている繁栄している地域に見事な家を提供します。 すべてのスタジオとアパートメントは、高品質の仕上げと耐性のある素材を使用しています。エントリーレベルのデポジットはわずか£27,300からで、市場で最も広々とした1ベッドルームまたは2ベッドルームのスタジオから選択でき、そのすべてが素晴らしいコストパフォーマンスを提供します。駐車スペースは、スペースあたり15kでオプションの追加として購入することもできます その地域では何が起こりますか? 都市化は豪華で広々としたアパートを提供し、投資家が賃貸を購入するのに最適ですが、同時に住宅購入者が家に電話をかけるのに理想的です。Annes Gardensは、活気に満ちた新進気鋭の地区にあり、リバプールが提供するすべてのものから徒歩圏内です。 1億5000万ポンドのジェニファープロジェクトの再生からリバプールワンとリバプールライムストリート駅まで、セントアンズガーデンズは素晴らしい投資機会、優れた交通機関の接続、活気に満ちた市内中心部のライフスタイルへのアクセスを提供する住宅を提供します。 この開発は、市内の主要輸送ルートの1つに隣接し、世界的に有名なナレッジクォーター(KQ)から1マイルの場所にあります。 KQは20億ポンドの投資額で、人々が住み、働き、遊びたいだけでなく、滞在したい場所にもなっています。 その地域では何が起こりますか? キーポイント: 知識の四分の一近く。 1マイル以内には、素晴らしいレストランからデザイナーショップまで、そしてその間のすべてがリバプールワンとドックにあります。 この地域は市内中心部よりも大幅に安いですが、中央サービスを失うことはありません。 リバプールONEには、高級品からデザイナーズリテールまで、必要なすべての商業施設が満載です。英国最大の屋外ショッピングセンターにあります。 リバプール地域は、過去10年間で英国のどの都市よりも急速に経済成長を遂げています。 55億ポンドの投資による急速な変革。 リバプール市内中心部に4つの大学があり、スタッフは年々増加しています。 約70,000人の学生、そして成長しています。 リバプールは記録的な数の新興企業を目撃してきました。 リバプールは、欧州文化首都(2008年)およびユネスコ世界遺産都市に選ばれました。 科学、技術、健康、教育、文化機関のユニークなブレンドは、見事な建築と街の中心部にあるその位置と相まって、KQリバプールを他の競合する会場とは一線を画しています。 ナレッジクォーター、ビジョンを実現 Annes Gardensは、リバプールの繁栄しているエリアにスタジオと1ベッドルームと2ベッドルームのアパートメントを提供しており、大幅な再生と設備投資の恩恵を受けています。 8〜10%の予想純利益(長期賃貸契約の正味+5.5%) バルコニー付きのユニットと駐車スペースが利用可能 1ベッドルームアパートメント £124,630から 2ベッドルームアパートメント£182,948から 10〜25%の低い預金レベル。 承認された短期レンタル フルマネージド L3、リバプール、英国第1位の資本成長率-ホームトラック 開発内容 セントアンストリートL3、リバプール ベッド1台と2台を備えた高級アパートメント。 3相303台で構築 平均よりも広いアパート 利用可能なバルコニー 駐車スペース 庭と休憩所 市街と庭園の眺め 250年リース 2022年第4四半期末/2023年第1四半期 知識の四分の一近く。半径1マイル以内には、素晴らしいレストランからデザイナーショップまで、そしてその間のすべてがリバプールワンとドックにあります。この地域は市内中心部よりも大幅に安いですが、中央サービスを失うことはありません。リバプールONEには、高級品からデザイナーズリテールまで、必要なすべての商業施設が満載です。英国最大の屋外ショッピングセンターにあります。リバプール地域は、過去10年間で英国のどの都市よりも急速に経済成長を遂げています。55億ポンドの投資による急速な変革。 リバプール市内中心部に4つの大学があり、スタッフは年々増加しています。約70,000人の学生と数えています。リバプールは記録的な数の新興企業を目撃してきました。リバプールは以前、欧州文化首都(2008年)およびユネスコ世界遺産都市に選ばれました。 マーケット情報 1.-完全にお金-英国で賃貸するために購入するのに最適な15の郵便番号、そのうち5つはリバプールにあります 2.- Savills-北西部地域の平均不動産価値は、2025年まで28.8%増加すると予測されており、2021年3月の予測によると英国で最高です。 3.-ホームトラック(ズープラグループ)の最新データは、リバプールが+ 8.9%で英国の資本成長/増価率のリーダーであることを示しています-2020年にリバプールは+ 6.3%成長しました。4.- Rightmove-昨年のリバプールの販売価格は前年より9%高かった。2020年の賃貸住宅購入収益マップ 完全にお金 リバプールは、リバプールで賃貸物件を購入するための上位15の郵便番号のうち5つで強く表されています。 全国トップ15。 アンズガーデンズはL3に位置しているため、短期的に賃貸していなくても、国内で最も望ましい投資場所の1つです。 再生 リバプールウォーターズ リバプールウォーターズ-ピールグループからの55億ポンドのマスタープランは、MediaCityUKに法務および一般資本で参加しました。 このプロジェクトは、市内の北部のドックを変革し、60ヘクタールの敷地を再生して、リバプール中心部に世界クラスの多目的ウォーターフロント地区を作成します。また、L3郵便番号に基づいて、315,000平方メートルのビジネススペースは、テナントに質の高い専門家をもたらします。 MediaCityUKがマンチェスターのために何をしたかをご覧ください(BBCやITVなど) オンラインで調査してリバプールで何が起こっているかを見ると、価格はマンチェスター、バーミンガム、ロンドンに比べてまだ比較的低く、成長の恩恵を受ける機会を与えてくれます。 ナレッジクォーター リバプールナレッジクォーターのウェブサイト マスタープランへの20億ポンドの投資 リバプールKQビジョン2020ウェブサイト ナレッジクォーターリバプール(KQリバプール)は、都市地域の主要なパートナーを集めて、創造的な環境で協力し、ロンドンおよび南東部との経済的ギャップを埋めます。新しいショップ、オフィス、ギャラリー、バー、レストラン、ジム、大学のスペース。 これらの計画の鍵となるのは、パディントンビレッジの拡張であり、パディントンビレッジはさらに10億ポンドを市に引き付け、科学、技術、教育、健康のための180万平方フィートのスペースを収容します。 財務詳細 家具パッケージの価格は1,800ポンド+ VATから、Dropboxを参照してください プロパティを予約するための£5,000のデポジット 契約交換時に10〜25%が支払われる 2022年第4四半期/2023年第1四半期末に90〜75%が支払われる 総購入価格の0.1%の最大土地賃貸料-RPIに沿って10年後に改訂して毎年支払われます サービス料の平方フィートあたり£2 サービスに応じて7〜15%の管理 セキュリティとプラン外購入 開発チーム - 40年の経験 現在のポートフォリオの総開発額は1億2000万ポンド ここで利用可能なプロジェクトの広範な歴史 新築保証10%保護保証金 投資家を保護する終了日の延長 提供された開発の証拠 リーズナブルな預金レベル 建設が始まりました サイトへの24 / 7ライブカムフィード なぜ計画外の物件に投資するのですか? プロモーターから直接割引価格 膨らんでいない価格 平方フィートあたりの信じられないほど高い評価 新しい物件 テナントの需要が高い/最低額が空いている 10年の建設保証 最も望ましいアパートの手動選択 駐車スペースとバルコニー 投資家の介入なしに完全な管理。 優れたレンタル料金 最も魅力的なユニットが事前に選択されている場合、より良い再販の可能性 ハイスペック、モダンで現代的な家具パック 建設中の不動産の総額に対する10〜25%の預金成長 ユニットの選択と予約 -先に進みたい場合は、希望するユニットの選択をお手伝いした後、残高から差し引かれる5,000ポンドの予約手数料を支払う必要があり、追加料金ではなく、AMLの詳細とアパートを確保するための予約契約をお伺いします。 -その後、契約の準備ができている弁護士を任命し、4週間以内に10〜25%の保証金を支払い、建設の進捗状況について通知します。 -FCA規制パートナーを通じてオンラインで管理される、低月額料金で有限会社の設立と管理をお手伝いします。 -作業の完了に近づくと、住宅ローンなどを処理できるようになり、受賞歴のあるパートナーを通じてお手伝いすることもできます。 次のステップ この投資機会に興味がある場合は、お問い合わせください、そして私たちはあなたが情報に基づいた決定をするために必要なすべてを含む詳細な投資パッケージをあなたに送ります。スペシャリストや経験豊富な投資コンサルタントに、圧力をかけることなく、公平にアドバイスしてください。ご期待やご質問をお聞かせください。 カルロスJ. バレスM。 代表取締役社長兼常務取締役 バレズ ラグジュアリー プロパティ S.L. info@barresluxuryproperties.com www.barresluxuryproperties.com +34 653 599 650 / +34 697 883 723