家 のため 買う 中で サルテアーノ、 イタリア

このユニークな不動産は、トスカーナ西部で最も美しいエリアの1つであるサルテアーノ市にあり、ユネスコの世界遺産に登録されているヴァルディキアーナとヴァルドルチャの間にあり、美しい風景、野生の自然、素晴らしい気候、古代の歴史を組み合わせたエリアです。 シエナ、フィレンツェ、ローマ、ペルージャまで車でわずか1時間、高速道路までわずか2.5kmです バーニョ・ヴィニョーニの温泉、モンタルチーノのブドウ畑まで45分です。 敷地面積は約25ヘクタールです。丘の上に建てられた農家は、南の露出と周囲の谷の広い景色を楽しんでいます。住居は約1400 m2で、さらに882 m2がセラー、テイスティングルーム、ガレージ専用です。 ホテルは2006年に全面改装されました。支配的な要素は石です:地元のトラバーチンは、覆いや家具に使用される木材とコルテン鋼にリンクされています。対称性、直線性、および本質的な装飾が構造全体を特徴付けます。 農場、ブドウ園、オリーブ畑の存在に言及した最初の文書は、おそらく1700年にさかのぼるボニンセニ家によって所有されていました。 最近では、事業はとりわけ、サルテアーノ城の元所有者であるファネッリ家、そして後に森家に属しています。 エステートは、新しい技術、再生可能エネルギー、生物学的肥料、化学農薬を使用しないブドウ園とオリーブ畑の栽培を続けています:すべての活動は持続可能性の方向で、土地と領土に関して行われます。 公園は、背の高い木々、糸杉、ラベンダー、地中海のハーブで農家を囲んでいます。 オーガニックガーデンからそう遠くないところに、屋外ラウンジと屋外ダイニングエリアがあり、静かな周辺の田園地帯を楽しむことができます。 反対側では、インテリアに使用されているトラバーチンとコルテン鋼の要素が壁とブドウ園で繰り返されています。改修の同じテーマは続き、スイミングプール、ボーリング場、テニスコートを横切っています。プロパティは完全にフェンスで囲まれており、内部および周囲のアラームが装備されており、さらに3つのゲートが入場を制御します。 1階は、陽気なダイニングテーブル、暖炉とプロジェクターのあるラウンジのある広いエリアを通って、元の階段の周りに発展しています。反対側には、設備の整ったプロのキッチンと読書室があります。 1階にはプライベートラウンジと暖炉付きの2つのスイートがあり、最上階には内部バスルーム付きの4つの大きなベッドルームがあります。 各客室からは壮大なトスカーナのパノラマのユニークな景色を望めます。元の構造の要素は、修復に使用された新しい素材と調和し、すべての部屋を強化し、快適で調和のとれた高級なものにします。 2つのアパートメントは新しく建てられた独立した別館にあり、メインの農家のサービスに近いにもかかわらず、優れたプライバシーを享受しています。それぞれが3つの部屋で構成されています:設備の整った屋根付きのパティオを経由して、専用バスルーム付きのベッドルームにつながった簡易キッチン付きのリビングエリア。 テラコッタ、木材、有機的な色彩など、トスカーナの田舎の建築に典型的な素材は、自然光を反射する水の鏡を通して外部のパノラマにリンクされています。 リモナイアは、冬の間、柑橘系の果物や花の鉢が保管されていた温室でした。農家と同時に復元され、2つの部屋に分かれています:パーティー、テイスティング、プライベートイベントの開催に最適な多機能ルームとして使用される大きな部屋。もう一つは小さい方で、薪オーブンとバーベキューのあるキッチンとして使われています。 完全に人里離れた場所にあるため、他のゲストの邪魔をすることなく自家製ピザ、パン、フィレンツェステーキを調理するのに最適です。 家のフェンスのすぐ外には、最近急進的な約370平方メートルの地下室があります